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HelloBail

Le bailleur ou copropriétaire peut télécharger un bail de location conforme à la loi ALUR, il accède à un service de gestion locative permettant l'encaissement du dépôt de garantie et des loyers.

Ce site est édité à titre professionnel (forme juridique : Entreprise Individuelle).

Il est en ligne depuis 1 an (2016).

Site : hellobail.fr

Contrat de bail d'habitation ALUR

Produits ou Services

HelloBail est un outil qui permet au propriétaire bailleur d'éditer un bail d'habitation conforme à la loi ALUR (loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) , il fournit un service de gestion locative. En plus de s'adresser aux particuliers, cette solution est aussi utilisée par les agents immobiliers et les copropriétaires. Les professionnels de l'immobilier réduisent les coûts de gestion et le temps passé dans le suivie des locations grâce à la numérisation et à la simplification des processus liés à la vie des baux locatifs.

Le bail est édité gratuitement au format PDF, il est téléchargeable et imprimable de manière illimitée. Les différents types de contrat sont possibles pour la location meublée, la location vide, la location saisonnière, la colocation, la sous-location et la location étudiant.
HelloBail propose la signature électronique du contrat de location entre le bailleur et le ou les locataires. Ainsi la quarantaine de pages contenant le bail ALUR et ses annexes ne sont plus à imprimer, ceci est valable pour tous les signataires du contrat. Ce geste écologique et responsable est rendu possible grâce au format numérique de contrat de location.

Depuis la plateforme Web HelloBail, le bailleur peut encaisser la caution après signature du bail.

Le propriétaire perçoit automatiquement les loyers par l'intermédiaire du prélèvement automatique bancaire. Après autorisation, le montant est débité chaque mois depuis le compte bancaire du locataire. La quittance de loyer numérique est envoyée après chaque paiement sur l'adresse e-mail du locataire.

Points forts

En proposant ce service, HelloBail permet aux particuliers propriétaires de gérer seules leurs biens mis en location sans passer par une agence immobilière.

La loi ALUR a complexifié la rédaction du bail avec un contrat de location type qui répond à certaines règles strictes. Ces nouvelles dispositions peuvent provoquer la nullité du contrat de location, il n'est plus possible d'imprimer un simple document trouvé sur Internet.

Le gaspillage lié à l'impression et aux multiples photocopies des baux et des annexes n'a plus lieu d'être avec la signature électronique et l'horodatage des documents immobiliers.

Le coût des services locatifs est fortement diminué comparé aux tarifs qu'appliquent les agences immobilières. L'édition et le téléchargement du bail est gratuit. Le propriétaire est libre d'utiliser le ou les options dont il aura besoin.

En résumé, voici comment définir ce site : contrat de location, bail d'habitation, contrat de bail, bail locatif à télécharger et signature électronique.

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