Crédit immobilier et prêt immobilier
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- Kaufman & Broad en difficulté pour le dernier trimestre 2008
L'effet combiné des conséquences du retournement de marché et notamment des conditions de crédit resserrées mettrait Kaufman & Broad en difficulté pour le dernier trimestre de cette année. Cette nouvelle fait suite à l'avertissement du promoteur sur la chute de son bénéficie semestriel de près de 71 %, dont la cotation en bourse a chuté de 23 % depuis le début de l'année. La tribune vient de révéler que le promoteur immobilier envisagerait la suppression de plus 150 poste via des « sources concordantes ». (...) - Actualités immobilier / Promoteurs immobiliers, Crise immobilière, Promoteur immobilier - Taux de crédit immobilier en région le 23 septembre 2008
Malgré les incertitudes actuelles au niveau de l'économie et le durcissement des conditions d'octroi de crédit immobilier, nous observons une légère baisse des taux dans toutes les régions de France. Dans l'ensemble des régions, les taux baissent 0.05 et 0.1 point. Les durées inférieur à 25 ans, passent en dessous de la barre des 5% pour un excellent dossier. Si vous êtes dans ce profil, profitez dès maintenant de cette baisse. Évaluez gratuitement votre dossier de crédit immobilier. N.B : les taux (...) - Prévisions de taux de crédit immobilier / taux régionaux, Taux région, Courtier en crédit immobilier, Taux baisse - Pour XERFI : 3 années consécutives de baisses de prix de l'immobilier
Le cabinet XERFI confirme ses prévisions de tendance du marché immobilier. Pour ce dernier, XERFI prévoit 3 années consécutives de baisses de prix sans pour autant être alarmiste. En effet, pour Alexandre Mirlicourtois « on aurait tort d'assimiler la situation française aux naufrages de la pierre espagnole, anglaise, irlandaise ou américaine, pays confrontés à un vrai krach immobilier ». Le Cabinet XERFI prévoit une baisse d'environ de 15 % sur 3 ans, jusqu'en 2011, avec un retournement du marché de (...) - Actualités immobilier / Marché immobilier, Baisse immobilier, immobilier, Crise immobilier - Taux de crédit immobilier en région 2e quinzaine de septembre 2008
Les incertitudes actuelles au niveau de l'économie ont conduit les banques à durcir leurs conditions et à pratiquer des taux au-delà de 5.00% en région et en Ile-de-france. Dans l'ensemble des régions, les taux restent stablent et fluctuent entre 0.05 et 0.1 point selon les semaines. Les taux de la région Nord Ouest qui ont baissé le de 0.15 point sur les durées 20 et 30 ans observés au 1er septembre ont augmenté par rapport aux autres régions. N.B : les taux sur les durée de 30 ans creusent (...) - Prévisions de taux de crédit immobilier / taux régionaux, Taux région, Courtier en crédit immobilier - Réaction de la FNAIM sur le repli de l'immobilier
« La brutalité du ralentissement de l'activité, observé tant sur le marché du neuf que sur celui de l'ancien, a de quoi surprendre les observateurs les plus avertis, y compris ceux qui accusent aujourd'hui les agents immobiliers de vouloir à tout prix soutenir un discours optimiste, au motif de la préservation de leurs intérêts » Tels sont les termes employés par la FNAIM pour décrire la situation actuelle de l'immobilier. « Une part de plus en plus importante de nos adhérents nous font part d'une (...) - Actualités immobilier / Crise immobilière, Recul prix immobilier, Morale des ménages, Marché de l'immobilier - Un indice national pour les prix de l'immobilier
Le rapport parlementaire déposé par François Scellier et Jean-Yves Le Bouillonnec prévoit un indice unique pour les prix de l'immobilier afin d'avoir plus de clarté sur ce marché. Ce nouvel indice national viendrait arbitrer les chiffres fournis par la FNAIM (Fédération National des Agents Immobiliers) et ceux de la Chambre des Notaires, dont les différences notables sont régulièrement observés. Cet indice national aura aussi pour effet de contenir les effets spéculatifs sur l'immobilier. En effet, ce (...) - Actualités immobilier / Prix immobilier, Indice - Nouvelle déduction des intérêts d'emprunts pour les biens « écolo »
Selon le Figaro, la loi TEPA de juillet 2007 devrait être remaniée avec un crédit d'impôt revalorisé. Le montant des intérêts d'emprunts directement déductible de l'impôt sur le revenu serait porté à 40 % pendant sept ans alors que le dispositif actuel n'est prévu que pour 5 ans. Sur la déductibilité des intérêts, actuellement la loi TEPA prévoit une déduction de 40 % la premières année et de 20 % sur les années suivantes, alors que le nouveau dispositif permets la déduction des intérêts sur toutes la durée (...) - Actualités immobilier / PTZ, Prêt à taux zéro écologique, Déduction d'emprunt bien écologique - C'est confirmé, l'immobilier ancien en recul de 25 %
Me Pierre Bazaille (Conseil supérieur du notariat) précise dans sa dernière note que « cette baisse, très substantielle des volumes dans l'ancien sur toutes les grandes métropoles de province est de l'ordre en moyenne de 25 % par rapport aux six premiers mois de 2007 ». Après avoir touché l'immobilier neuf, c'est désormais l'immobilier ancien qui se retrouve face à une impasse. Pour M. Mouillart, « la crise est immobilière, plus seulement de financement du crédit, et devrait être beaucoup plus importante (...) - Actualités immobilier / Baisse immobilier, immobilier ancien, Immobilier neuf - Christine Boutin au secours de l'immobilier
Christine Boutin, la ministre du Logement, tente d'amener des solutions au redressement de l'immobilier qui ne cesse de baisser depuis le début de l'année. Alors que certains analystes comme HSBC parle de baisse notoire de l'immobilier jusqu'en 2012, la ministre du logement tente de minimiser la situation en expliquant que « dans l'immobilier ancien, le marché va s'autoréguler », avec l'espoir que la baisse des prix pourra remette en scelle les ménages les plus modestes. Concernant l'immobilier neuf, (...) - Actualités immobilier / Baisse immobilier, Logement, Baisse prix immobilier, Loi TEPA - Prix en recul selon seloger.com
Au mois d'août Seloger.com a noté un fort recul des prix de l'immobilier et confirme ainsi les dernières tendances de marché. En baisse de 1.13 % depuis le début de cette année, son indice de prix est en recul de 0.42 % entre les seul mois de juillet et du mois d'Août. Il s'agit de chiffre concernant les résidence principales et pas les investissements locatifs, qui, pour leurs parts, sont en progression d'environ 3.00 % sur l'ensemble du territoire. Certains établissements bancaires avaient prévu (...) - Actualités immobilier / Baisse immobilier, Recul prix immobilier, Immobilier neuf
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