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Sadexi

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Ce site est édité à titre professionnel (forme juridique : SARL).

Il est en ligne depuis 7 ans (2010).

Site : sadexi.com

Diagnostics et Expertises immobiliers à Nice (06)

Produits ou Services

Ce diagnostic est obligatoire depuis novembre 2006 et concerne tout ou partie de bâtiments clos et couverts. En revanche, quelques exclusions sont envisagées par le législateur. Il s'agit des constructions provisoires, des bâtiments à usage agricole ou artisanal, des lieux de culte, des monuments historiques, etc.

A la promesse de vente, ou à défaut à l'acte authentique, le vendeur se doit d'annexer un Diagnostic de Performance Energétique. De plus, le cas échéant, si un acquéreur potentiel en fait la demande, un DPE doit lui être remis par le propriétaire.

Le DPE a pour but d'établir un document visant à informer des consommations énergétiques réelles ou estimées du bien à la vente.

Ce dernier a une validité de 10 ans

Points forts

Le mesurage des surfaces est obligatoire depuis 1996 pour les biens à usage d'habitation, professionnel ou autre, dans les immeubles collectifs bâtis uniquement.
A la promesse de vente, ou à défaut à l'acte authentique, le vendeur se doit d'annexer selon la loi du 18 décembre 1996, la mention de superficie de toute partie privative vendue.

Le mesurage Carrez est le calcul de la superficie des planchers des locaux clos et couverts. Doivent être soustraits les surfaces utilisées par les murs, les cloisons, les marches et cages d'escaliers, les gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Ne sont pas comptabilisés les surfaces d'une hauteur inférieure à 1, 80m, les lots ou fractions de lots inférieurs à 8m², les caves, les garages et les emplacements de stationnement.

Cette dernière a une validité illimitée

Informations complémentaires

Forte d'une expertise reconnue dans le domaine des diagnostics immobiliers sur Nice et les Alpes Maritimes, notre équipe sera à vos côtés pour vous aider, vous conseiller et vous accompagner dans le choix de ces derniers.

Son créateur et gérant, Vincent Riverin, lui-même expert et diagnostiqueur immobilier certifié par Bureau Veritas Certifications, organisme accrédité par le COFRAC, vous garanti un travail de qualité, une très grande réactivité ainsi qu'un professionnalisme irréprochable.

Lors de la vente ou de la location de votre bien plusieurs diagnostics vous seront imposés par le législateur, nous les réaliserons pour vous.

De plus, de manière à réaliser des expertises performantes, nous nous formons régulièrement aux nouvelles techniques et restons à jour des évolutions juridiques concernant notre métier.

Grâce à une connaissance approfondie du marché immobilier, mais aussi grâce à ces qualifications et à cette veille juridique, notre société peut intervenir à tout moment en qualité d'opérateur en diagnostics et expertises, mais aussi en tant que conseiller et ce dans de nombreux domaines de l'immobilier.

En résumé, voici comment définir ce site : réalisation de diagnostic performance énergétique appartement, état parasitaire, audit piscine sécurité incendie, Nice Monaco Menton Cagnes-sur-Mer Antibes Cannes et expertise immobilière.

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Crédits vignette : Robothumb